1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%
D’クラディア八王子
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
2004年築 / 13階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 63.89㎡の場合
相場
3,708万円
58.0万円/㎡
2,590
3,335
4,081
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,708万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜4,081万円
52.2万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
D’クラディア八王子
3,980万円（62.3万円/㎡）/ 4階 / 63.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 3,980万円 | 62.3万円 | 4階 | 63.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,380万円 | 61.6万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 46.6万円 | 6階 | 63.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 45.5万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/23 | 2,980万円 | 39.7万円 | 9階 | 75.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/02 | 2,980万円 | 38.9万円 | 9階 | 76.51㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,798万円 | 62.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/07 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2023/02/17 | センチュリー八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅6分 | 2,650万円 | 48.2万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/04 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,699万円 | 46.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
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